( 🇵🇹 )
Terreno deslumbrante de 8,2 hectares com uma residência contemporânea de 124 m² em madeira, vidro e aço corten, integrada na natureza e com possibilidade de ampliação até 500 m² de área total habitacional (mais 376 m² edificáveis).
Existem ainda uma construção agrícola de 60 m², passível de conversão em suíte independente, e uma licença aprovada para Hotel Rural com 50 camas e 1.662 m² de área edificável turística, totalizando 2.162 m² de área construtiva possível.
Nesta valorizada faixa litoral, o PDM da Câmara Municipal de Grândola já não prevê a emissão de novas licenças TER (Turismo em Espaço Rural), tornando esta propriedade uma das últimas e mais exclusivas oportunidades para desenvolver um projeto que una lifestyle e investimento turístico.
No inverno de 2024/25 foi realizada uma intervenção profunda de limpeza e requalificação do terreno. Cerca de 95% dos eucaliptos e pinheiros-bravos foram cortados, todas as raízes removidas e o solo devidamente limpo e nivelado com gradeamento. O resultado é um cenário com amplas clareiras, maior luminosidade e uma percepção visual mais aberta e profunda.
Esta operação foi conduzida em alinhamento com o masterplan do futuro Hotel Rural, cujo licenciamento está confirmado para janeiro de 2026, com o objetivo de facilitar o trabalho do comprador que pretenda desenvolver um projeto TER. A limpeza e preparação prévia das áreas destinadas às futuras construções permitem reduzir custos e acelerar as fases iniciais de obra. Em alternativa, para quem deseje apenas edificar uma moradia de grande dimensão, o terreno oferece agora área de implantação pronta para iniciar obras.
( 🇬🇧 )
Splendid 8.2-hectare property featuring a contemporary 124 m² residence built with wood, glass, and corten steel, surrounded by nature and with the possibility to expand up to a total of 500 m² for residential use (an additional 376 m² buildable).
There is also a 60 m² agricultural structure that can be converted into an independent suite, along with an approved license for a Rural Hotel with 50 beds and 1,662 m² of touristic building area, bringing the total potential built area to 2,162 m². The main infrastructure is on-site to develop a hospitality project.
In this highly sought-after coastal area, the PDM of the Municipality of Grândola no longer allows the issuance of new TER (Turismo em Espaço Rural) licenses, making this property one of the last and rarest opportunities to develop an exclusive project that combines lifestyle and tourism investment in a setting of outstanding natural beauty.
"Monte da Gala"
is a plot of land of 81.883 m2
located in the Conselho de Grândola
For the location, please check the Google Maps links below:
less than a 15-minute drive
from beaches like Melides, Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Praia da Raposa
Praia da Aberta Nova
Praia de Melides
Praia da Gale'
Praia do Pinheirino
Praia da Raposa
124m2 wood-steel-glass cabin
with two bedrooms en-suite
and an open-plan space with a kitchen, dining
and living area.
and a 60m2 barn that can be converted into a residential unit
with the right to extend up to 500m2
for residential use
Furthermore,
the plot has already in place all the main infrastructures
for a tourist project development, such as a country hotel
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